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租赁写字楼时最忌讳什么?

来源:租赁写字楼时最忌讳什么?2021-09-02 10:34:19
   租赁写字楼时最忌讳什么?

   1、风水
   选择一个好的写字楼,好的风水是至关重要的,那么这里小编整理出了选择写字楼风水的7大注意事项,希望可以帮到您。
 
   ①避免冲煞
 
   ②选择好邻居
 
   ③以我为中心
 
   ④藏风聚气
 
   ⑤采光要好
 
   ⑥老板台的位子与朝向
 
   ⑦突出主人地位,防止反客为主
 
 
   2、合同
   无论是购买还是租赁写字楼,一定要看清合同再行事。
 
   ①出租房出租合法性
 
   ②出租标的物(即承租房屋)的定义和描述是否准确,以及房屋的交付状态
 
   ③租金相关费用所包含的内容及收费标准和付款方式
 
   ④出租人的权利和义务
 
   ⑤承租人的权利和义务
 
   ⑥对承租单元续租、扩租、转租或优先购买权的约定及条件
 
   ⑦对不可抗力事件的约定
 
   ⑧出租方和承租方的负责条款
 
   ⑨对合同终止及相应处理办法的约定
 
   3、装修
   写字楼办公室装修的目标是根据行业的特点以及客户的要求 将装修做的至精至美,使得入驻的人们舒心。一般成功的办公室装修体现在以下三个方面:
 
   ①定位。要想打造一个好的办公室效果,必须先为办公室定位,
 
   这样才能呈现出最理想的视觉效果。
 
   ②风格。办公室装修最好以简约、时尚、经典为主流,这样才能唤起
 
   美感的享受,同时还能树立良好的企业品牌形象。
 
   ③品味。要充分体现物质文化和精神文化,反映企业的特色和形象,
 
   对置身其中的工作人员产生优越的、积极的影响。

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