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租赁诺金中心写字楼有哪些条款要确定?

来源:租赁诺金中心写字楼有哪些条款要确定?2021-08-27 13:43:39
当确定了租赁诺金中心写字楼后,租户就需要与业主确定租赁条款,签署租赁意向书,并缴纳租赁保证金。常见的租赁条款要点主要有以下几种需要注意:
 
(1)主体条款
其中需要关注出租方和承租方的签约主体。
 
(2)租金及公共事业费条款
其中包括租金条款,公共事业费条款 (租户需要支付的水、电、网络等费用)。
 
 
(3)保证金条款
租赁保证金是为保证租赁合同的履行,租户按照租金一定比例付给业主的担保金。保证金的条款主要包括保证金的金额和支付方式,抵扣和没收保证金的条件,以及保证金的返还等几项。
 
(4)物业服务条款
包括费用收取主体,物业费的发票和收据等款项。
 
除了以上这几种,还有房屋使用条款、装修条款、交付条款等等多项,这些内容都需要和业主进行一一确认才行。

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