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签订诺金中心写字楼出租合同要注意什么?

来源:签订诺金中心写字楼出租合同要注意什么?2021-08-24 11:53:54
相信有很多创业朋友都有过写字楼租赁的经历,那么诺金中心写字楼出租都有哪些注意事项呢?
 
一、要注意检查租用的写字楼是否具有出租合法性。检查其产权证明及经营权证明,看看是业主是否具备出租许可证及营业执照与法人的授权证明等。
 
二、双方要注意约定租金所包含的所有费用,明确收费标准及付款方式。
 
三、要明确承租人的权利与义务。
 
四、要明确出租人的权利与义务。
 
 
五、要查验所租用写字楼的定义及描述是否正确,以及房屋的交付状态是否合理。
 
六、双方应该明确发生不可抗事件时的相关处理方式。
 
七、在合同中明确对承租单元续租、转租或者优先购买权的条件及约定。
 
八、在合同中明确双方的负责条款。
 
九、协商确定发生争议时的处理方式。
 
十、在合同中,对合同终止及处理办法做出明确的约定。

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