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在北京的写字楼转租需要什么条件?

来源:在北京的写字楼转租需要什么条件?2021-04-23 11:39:06
一些企业想要搬迁会考虑将现有的写字楼转租,当然写字楼转租也有条件,没有想法就可以随意转租,租户需要提交一份书面转租申请。今日小编将为您解答写字楼转租条件是什么,并告诉您如何写书面申请。
 
先谈谈写字楼转租的条件是什么,所谓的写字楼转租,很多人疑惑到底是指“开发商和租户解除现有的租赁合同,然后和租户一起找新的租户签订新的写字楼租赁合同,并且退还你们的押金?”或者是指“承租人经业主同意直接将写字楼转租给新承租人,由转租人直接收取租金和押金?”
 
 
一般而言,写字楼转租需要开发商和新业主直接签订合同。详细规则应参照当时与开发商签订的租赁合同,看是否有相关规定。因此,写字楼转租是业主和新租户之间的事情,现有租户要做的就是签发转租申请,出具证明后还要和业主一起寻找新的租户。详细的转租申请内容如下:
 
我司与甲方(开发商)签订了一份办公用房租赁合同,租赁期限为x年x日至x年x月x日,办公用房位置在xx市xx区xx路xx大厦xx室,由于我司发展战略的变化,我司决定将x年x日至x年x月x日(即合同剩余期限)期间的办公用房转租给新的承租人(或具体公司名称)使用。此外,同x开发商的租赁合同也将于x年月日终止。在此声明!
 
本简易式写字楼转租说明需甲、乙双方签字生效,之后业主和转租客户需共同为本房源寻找新的租客。
以上就是小编整理出来的写字楼转租的条件以及书面申请模板,总之写字楼转租需要得到业主的同意才能进行,如果业主不同意就不能随意进行写字楼转租。

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